Ke Cluster Rosewood, Memukat Value Gathering Marketing

Ke Cluster Rosewood, Memukat Value Gathering Marketing – Jualan rumah eksklusif di Makassar, pasti banyak yang tertarik ya, khususnya dari kalangan para pemasar atau agensi property. Agar berlangsung lancar maka PT. Wahana Persada Semesta menyelenggarakan Gathering Marketing dengan menghadirkan Coach Yudhika Gunawan. Selain sebagai CEO Salesbrity Academy Indonesia, beliau adalah satu dari 3 orang di Indonesia yang mendapatkan sertifikat trainer dari American Union of NLP (AUNLP).

Jualan Laris Property Eksklusif

Materi berjudul Jualan Laris Property Eksklusif dibawakan oleh Coach Yudhika pada tanggal 30 September lalu di Hotel Dalton. Dihadiri oleh 60 peserta dari 20 agensi properti di Makassar, Coach Yudhika memberikan  aneka tips dan strategi jualan property eksklusif, seperti rumah mewah di Makassar.

Sebelum masuk pada materi, Coach Yudhika memperlihatkan video yang menggambarkan tentang pentingnya TRUST (kepercayaan). Sebagus apapun produk yang ditawarkan, tanpa trust, siapapun tidak berminat membelinya. “Trust jauh lebih penting dari produknya,” ujar Coach Yudhika.

Trust datang dari REPUTASI si sales. Sales harus pandai “menjual diri”, bukan sekadar jualan property. Jual diri adalah kemampuan pertama yang harus dikuasai. Jual diri berarti menjual kepercayaan pada calon user.

Coach menceritakan kisah seorang sales yang introvert, kurang ngomong tapi berhasil menjual paling banyak karena dia pandai menganalisa situasi dan kondisi user. Si introvert ini pandai menganalisa apa yang dibutuhkan konsumen.

Ada 2 keywords penting yang saya tangkap dari penjelasan Coach Yudhika, yaitu: STORY (cerita) dan VALUE (nilai). Kedua hal ini sering dilupakan orang-orang dalam menawarkan produk kepada saya. Story merupakan salah satu poin penting dalam membangun reputasi. Tak perlu banyak membicarakan hal yang transaksional karena tidak akan menyentuh audiens. Carilah cerita yang menyentuh yang bisa MENYELESAIKAN MASALAH user.

Story juga penting ketika membuat konten untuk media sosial. Jangan menjadikan medsos katalog jualan semata. Gunakan Hukum Pareto atau Prinsip 80/20. Prinsip tersebut menyatakan bahwa sekitar 80% efek atau hasil berasal dari 20% penyebabnya. Buatlah 80% konten edukasi dan 20% konten jualan. Jangan hanya pamer foto salaman atau transaksi tanpa success story di baliknya yang menyentuh.

Coach Yudhika membeberkan rumusnya: “reputasi mendahului pemasukan”. Jika postingan di ranah digital mampu memikat banyak orang maka reputasi akan terangkat. Dengan demikian rumah mewah di Makassar di mana yang tak bisa dijual.

Value pun penting, mulai dari menawarkan value yang dimiliki agen property hingga dalam menawarkan produk. Tawarkan value diri, misalnya pakar spesialisasi analisa yang bisa bantu menjualkan property user kapan saja. Tawarkan pula value produk, misalnya “15 menit dari Bandara Sultan Hasanuddin, 16 menit dari Universitas Hasanuddin” sebagaimana yang ditawarkan oleh Cluster Rosewood.

Gathering Marketing yang dilaksanakan untuk menjalin silaturahmi dengan sejumlah agensi properti di Makassar ini sejatinya dapat meningkatkan kemampuan mereka untuk menjual property. Sebagai bagian dari strategi marketing yang dibangun oleh PT. Wahana Persada Semesta, gathering ini menunjukkan value yang sangat bernilai alih-alih sekadar pertemuan biasa yang hanya membahas soal cuan.

 

Ke Cluster Rosewood, Griya Prima Tonasa

Penjelasan tentang mengapa Cluster Rosewood perlu diperhitungkan untuk hunian eksklusif di Makassar ataupun untuk investasi dipaparkan oleh Agus Roma, Leader Marketing dan Sales Wahana Persada Semesta.

Ada 6 alasan mengapa rumah di Cluster Rosewood layak diperhitungkan, yaitu: ruang privasi terbaik (ultimate privacy space), lokasi strategis, investasi bernilai tinggi (high value investment), investasi terjangkau lagi menguntungkan (affordable investment), fasilitas lengkap, dan memiliki desain arsitektur yang mewah.

Perumahan berdesain American Classic ini berada di dalam lingkup Griya Prima Tonasa, berlokasi di jalan Perintis Kemerdekaan kilometer 16. Awalnya Griya Prima Tonasa diperuntukkan bagi karyawan PT. Semen Tonasa. Seiring waktu terjadi perubahan, masyarakat umum pun boleh menempati Griya Prima Tonasa, lalu sekarang Cluster Rosewood.

Dijelaskan oleh Bapak Agus mengenai 3 tipe rumah 2 lantai bergaya American Classic dengan harga mulai dari 800 jutaan rupiah yang ditawarkan oleh Cluster Rosewood yaitu:

Tipe Blossom (Tipe 110)

Luas bangunan 110 m², luas lahan 112,5 m². Terdiri atas 4 kamar tidur, satu kamar di lantai bawah dan 3 kamar di lantai atas. Ada ruang tamu, 3 kamar mandi, back yard, dan car port yang muat 2 mobil.

Tipe Lily (Tipe 90)

Luas bangunan 90 m², luas lahan 90 m². Terdiri atas 4 kamar tidur, satu kamar di lantai bawah dan 3 kamar di lantai atas. Ada ruang tamu, 3 kamar mandi, back yard, dan car port.

Tipe Jasmine (Tipe 70)

Luas bangunan 70 m², luas lahan 75 m². Terdiri atas 3 kamar tidur, kesemuanya di lantai atas. Ada ruang tamu, 2 kamar mandi, back yard, dan car port.

Fasilitas Cluster Rosewood

Perumahan eksklusif ini memiliki one gate system. Di dekatnya sudah ada masjid berdiri sekolah tahfidz, dan tempat olahraga yoga.  Ada juga taman hijau dan lapangan serbaguna. Letaknya strategis, dekat dari akses pendidikan, kesehatan, dan transportasi umum.

Promo

Promo yang berlangsung saat ini adalah free PPN, ada subsidi 25 juta rupiah, free kanopi, dengan syarat dan ketentuan yang berlaku. Promo berlaku tentative, bisa berubah sewaktu-waktu. Informasi tentang promo rumah bisa ditanyakan di akun Instagram @rosewoodgripton.

Menggunakan skema berkonsep syariah, perumahan baru di Makassar ini bekerja sama dengan bank-bank syariah seperti BSI, BTN Syariah, dan CIMB Syariah. Dari total 50 unit rumah, 13 unit sudah akad, 7 unit dalam tahap booking fee. Masih ada 30 unit yang belum ada pemiliknya. Dalam waktu dekat PT. Wahana Persada Semesta akan mengembangkan rumah satu lantai tipe 55 dengan harga 600 jutaan.

 

Kesan pada Pandangan Pertama di Cluster Rosewood

Setelah memukat value di Gathering Marketing, saya ikut mengunjungi lokasi Cluster Rosewood. Awalnya saya pikir kendaraan akan belok kiri dari Hotel Dalton yang mana itu berarti menjauh dari pusat kota namun saya salah. Kendaraan berbelok ke kanan, ke arah kota. Di sini saya mulai excited karena biasanya lokasi perumahan baru apalagi eksklusif makin menjauh dari pusat kota tetapi ini tidak, justru mendekat ke arah pusat kota.

Lima menit kemudian sampailah kami di Cluster Rosewood. Letaknya cukup dekat dari jalan raya Perintis Kemerdekaan. Saya berkesempatan melihat-lihat rumah tipe 110. Terlihat kesamaannya dengan gambar pada flyer yang saya terima saat gathering sebelumnya. Saya semakin excited, terlebih saat melihat rumah itu lebih luas dibandingkan rumah sejenis yang pernah saya lihat.

Tipe Blossom (110), sumber: YouTube Cluster Rosewood.

Saat masuk melalui pintu, pintunya lebar dan tinggi. Ruang tamunya cukup luas, begitu pun back yard, dapur, dan kamar tidur. Saya menaiki tangga yang pegangan dan pilarnya didesain estetik. Di lantai 2, saya melihat-lihat kamar-kamar tidur dan kamar mandi. Menariknya, di lantai 2 ini ada 2 balkon. Singkatnya, kesan rumah elite saya rasakan pada pandangan pertama di rumah tipe 110 ini.

Jika di luar sana harga rumah eksklusif sejenis ini sekitar 2 miliar, di Cluster Rosewood harganya masih di kisaran 1 miliaran. Boleh dicek-cek harga perumahan di Makassar untuk dibandingkan dengan Cluster Rosewood atau ingin tanya-tanya lebih lanjut? Silakan ya.

Makassar, 2 Oktober 2025

Share :